陈某1与陈某婚姻家庭纠纷一审民事判决书

2020年12月27日47 953字

武义县人民法院

民事一审判决书

婚姻家庭纠纷(2020)浙0723民初2547号

原告:陈某1,男,2000年1月22日出生,汉族,住武义县。
委托诉讼代理人:陶锡金(特别授权),浙江中义律师事务所律师。
被告:陈某2,男,1973年4月6日出生,汉族,住武义县。
委托诉讼代理人:傅金平(特别授权),男,1965年9月10日出生,住武义县,系被告姐夫。
第三人:翟某,女,1973年8月13日出生,汉族,住武义县。

经审理查明,被告陈某2、第三人翟某原系夫妻。双方于2011年12月27日签订离婚协议书一份,对子女抚养、债权、债务等内容作出了约定,并明确:位于××镇××路××花园××幢××单元××室,房权证武字第0××9号套房归儿子陈某1所有。当日,被告与第三人办理了离婚登记手续。双方离婚之时,因原告未满18周岁,未能办理房屋产权过户手续。现原告已成年,故成讼。

本院认为,陈某2与翟某签订的离婚协议书系双方的真实意思表示,不存在欺诈和胁迫,对双方均有法律约束力。协议生效后,陈某2与翟某应依约定履行义务、行使权利。该离婚协议书第3条明确:位于××镇××路××花园××幢××单元××室,房权证武字第0××9号套房归儿子陈某1所有。陈某2与翟某理应按该约定在产权变更登记条件成就时履行产权过户登记手续。现陈某1已成年,且陈某2与翟某并未约定产权过户的期限,陈某1可在其年满十八周岁之后随时要求父母协助办理产权过户登记手续,以保障该房屋产权归陈某1所有。故陈某1的诉讼请求,于法有据,本院依法予以支持。至于陈某2主张的居住权,因其与本案分属不同的法律关系,陈某2可另行主张。据此,依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第八条之规定,判决如下:

被告陈某2于本判决生效后十日内协助将坐落于武义县【权证号码:××,武国用(2001)第0××2号】的房产过户至原告陈某1名下。
案件受理费6400元(已减半收取),由被告陈某2负担,限于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于浙江省金华市中级人民法院。

审判员陈武鹦
代书记员曹虹莉

2020-11-20

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