朱某与陈某离婚后财产纠纷一审民事判决书

2020年12月18日41 1112字

义乌市人民法院

民事一审判决书

离婚后财产纠纷(2020)浙0782民初10687号

原告:朱某,女,1976年9月18日出生,汉族,住浙江省义乌市。
委托诉讼代理人:王仙,浙江泽大(义乌)律师事务所律师。
委托诉讼代理人:骆艳,浙江泽大(义乌)律师事务所律师。
被告:陈某,男,1975年3月6日出生,汉族,住浙江省义乌市。
委托诉讼代理人:胡光明,浙江稠州律师事务所律师。
委托诉讼代理人:胡一馨,浙江稠州律师事务所律师。

经审理查明,原、被告于××××年××月××日登记结婚,于2019年7月5日经法院调解离婚。2009年2月16日,双方以被告陈某的名义购买了位于义乌市××路××号××室的房产,于2009年3月11日办理预购商品房预告登记,于2020年1月2日办理了不动产证【权证号:浙(2020)义乌市不动产权第0000485号】。2020年3月13日,被告陈某用本案讼争房产为案外人陈轩宇在稠州银行的2250000元贷款提供抵押担保,并办理抵押登记。

本院认为,原、被告原系夫妻关系。离婚后,婚姻期间的共同财产原告可依法要求分割。本案中,涉案的房产系原、被告在婚姻关系存续期间购买,且原、被告双方在婚姻期间并没有约定实行分别财产制度,即使该房产登记于被告一人名下,也应认定为夫妻共同财产。本案中,涉案房产系商品房且已办理抵押登记,不宜进行实物分割。现本案讼争房屋登记在被告名下并办理抵押登记,并综合考虑原告的诉求,涉案房产判归被告所有,由被告找补原告相应价款为宜。庭审中,原、被告一致确认本案讼争房产价值1580000元,又因该房产一直由原告出租管业,相应收益也都是由原告享有,故本院酌定由被告找补原告700000元。原告诉讼请求的合理部分,本院予以支持。关于被告主张的5000000元贷款,原、被告与案外人姚华之间的3000000元债权,均因涉及案外人权利,不宜在本案中处理,故本院不予审查。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第三十一条之规定,判决如下:

一、被告陈某于判决生效后十日内支付原告朱某700000元。
二、驳回原告朱某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3600元,保全费5000元,共计8600元,由原、被告双方各半负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于浙江省金华市中级人民法院。

审判员王慧
书记员朱爱华

2020-11-20

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