张某与姜某离婚后财产纠纷一审民事判决书

2021年1月9日49 1109字

安达市人民法院

民事一审判决书

离婚后财产纠纷(2020)黑1281民初2540号

原告:张某,女,1991年1月6日出生,汉族,住甘肃省皋兰县。
代理人:张文波,安达市东城法律服务所法律工作者。被告:
被告:姜某,男,1988年5月13日出生,汉族,住黑龙江省安达市。

本院经审理认定事实如下:张某与姜某原系夫妻关系,2020年1月14日,双方经安达市人民法院调解离婚。双方在调解协议中只就解除婚姻关系、子女抚养进行了约定,但未就财产分割、债务承担进行约定。在双方婚姻存续期间,2017年9月4日,姜某与渤海房地产开发有限公司签订了个人购房担保借款合同一份,合同约定,由渤海房地产开发有限公司担保,姜某向中国农业银行股份有限公司涿州市支行贷款103万元,用于购买位于涿州市××以北××路南侧××铁路东侧××小区××室房屋。后张某、姜某交纳了44.5825万元首付,并交纳了4万元优惠服务费(可抵6万元房款),之后,双方又陆续偿还了部分房屋贷款。至张某起诉之日,张某、姜某共交纳购房款68.256万元。
另查明,在双方购房前,2017年4月5日,张某之父张耀江给张某汇款32万元。张某当日将包含该32万元在内的36.5825万元汇入渤海房地产开发有限公司账户。此外,在张某、姜某购房时,姜某的嫂子刘凤琴(金)借给双方10万元,后张某分别于2018年1月2日偿还了3万元、于2月28日偿还了2万元。

本院认为,在张某与姜某的离婚协议中没有明确约定位于涿州市××以北××路南侧××铁路东侧××小区××室房屋的所有权归属问题,现张某要求确认该房屋归其所有,姜某予以认可,只是双方无法就财产折价款问题达成协议,因此,可确认金茂府小区2-2-503室房屋的所有权归张某所有。关于向姜某的嫂子刘凤琴(金)借款问题,因张某的该主张对姜某有利,故可予确认。
综上所述,张某要求确认位于涿州市××以北××路南侧××铁路东侧××小区××室所有权归其所有的诉讼请求合理,应予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条规定,判决如下:

一、位于涿州市二环路以北督亢路南侧京广铁路东侧金茂府小区**房屋归张某所有,该房屋剩余按揭贷款由张某偿还;
二、张某给付姜某财产折价款20.628万元,其中包括张某与姜某欠刘凤琴(金)的5万元。
上述两项,于本判决生效后三日内履行。
案件受理费1,240.00元,张某、姜某各负担620.00负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。

审判员李广福
书记员王宇

2020-11-20

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