陈某某与孙某某离婚后财产纠纷一审民事判决书

2020年12月17日35 1125字

深圳市龙岗区人民法院

民事一审判决书

离婚后财产纠纷(2020)粤0307民初36251号

原告陈某某,女,某年某月某日出生,汉族,身份证住址广东省深圳市龙岗区。
委托代理人戴某,广东某某律师事务所律师。
被告孙某某某,男,某年某月某日出生,汉族,住址广东省湛江市麻章区。

经审理查明,原、被告于2009年8月17日登记结婚,于2011年11月25日按揭贷款购买位于深圳市龙岗区房产,登记在原、被告双方名下。2015年4月1日,原、被告在湛江市麻章区民政局协议离婚,《离婚协议书》第三条第(2)款:位于深圳市龙岗区的房地房地产(深房地字第**有权归女方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费由女方负责。2015年5月27日,双方签订《离婚补充协议》,补充约定:案涉房屋的银行房贷及利息等费用2015年4月1日起由原告支付;因原告个人原因,暂用被告工商银行账户代为支付房贷及利息;在未办理过户登记前,原告每月向被告支付房贷及利息;房产证过户手续在原告向被告支付完33500元房屋差价后,被告必须无条件配合原告2个月内办理过户手续。后原告已向被告支付完房屋差价33500元并付清房屋抵押贷款,已于2020年1月20日注销房屋抵押登记。现被告拒绝配合原告办理过户手续,故原告向本院起诉提出上述诉讼请求。

本院认为,被告经本院传票传唤,未到庭应诉,视为其放弃答辩等诉讼权利。原、被告自愿签订的《离婚协议书》及《离婚补充协议》已对案涉房产的所有权进行了处分,该条款合法有效,对双方具有法律约束力,原、被告应当按约履行。根据双方约定,离婚后原告享有案涉房产的全部所有权,故原告主张其系案涉房产唯一所有权人,本院予以支持。另,原告已向被告支付完房屋差价33500元并付清房屋抵押贷款,已注销房屋抵押登记,具备房屋办理过户登记条件;原告要求被告配合其办理房屋过户手续,符合《离婚协议书》及《离婚补充协议》的约定,本院予以支持。据此,依照《中华人民共和国婚姻法》第三十一条、第三十九条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定,判决如下:

一、确认位于深圳市龙岗区房产(深房地字第××)由原告陈某某单独所有;
二、被告孙某某于本判决生效之日起十五日内协助原告将上述房产过户登记至原告陈某某个人名下。
案件受理费2116元(原告已预缴),由被告承担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于广东省深圳市中级人民法院。

审判员艾小亮
书记员曾靖寓

2020-11-20

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