潘某1与潘某2离婚后财产纠纷一审民事判决书

2020年12月28日61 1181字

盐城市盐都区人民法院

民事一审判决书

离婚后财产纠纷(2020)苏0903民初4143号

原告:潘某1(曾用名潘丽丽),女,1981年10月20日生,汉族,居民,住盐城市盐都区。
委托诉讼代理人:井宁,江苏盐海中亚律师事务所律师。
被告:潘某2,男,1981年1月13日生,汉族,居民,住盐城市盐都区。

本院经审理认定:原告潘某1(曾用名潘丽丽)与被告潘某2曾系夫妻关系,双方于2017年4月10日协议离婚,并于同日办理离婚登记。双方签署的离婚协议约定:“一、男女双方自愿离婚;二、子女的抚养及探视权的处理:儿子潘某3明、女儿潘某3欣均随男方生活,暂由女方照顾,男方每月支付3000元抚养费直至小孩成人(不包括医疗、教育、保险等费用)。在不影响小孩生活、学习的情况下,双方可随时探视小孩;三、夫妻共同财产的处理:位于盐城市盐都区的房产权归女方所有(男方必须配合女方办理房产变更手续,手续费由男方承担),房贷由男方偿还;……”。协议签订后,双方办理了离婚登记,现原告因盐城市盐都区的房屋产权未能办理过户手续,遂诉至本院。
另查明,在庭审中,原告自愿承担办理该房屋过户的相关手续费用,并且原告于2020年11月13日将案涉房屋剩余贷款全部结清。

本院认为,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》第八条规定:“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力”。本案中,原、被告签订的离婚协议书系双方真实意思表示,且内容不违反法律、行政法规的强制性规定,属合法有效,双方均应遵守履行。该离婚协议第(三)项对案涉房屋权属进行了明确约定,故原告的诉讼请求,有事实和法律依据,本院予以支持,庭审中,原告自愿承担盐城市盐都区的房产上的剩余贷款和办理该房屋过户的相关手续费用,并实际缴付了剩余贷款,是其自愿处分的行为,且不违反法律规定,本院依法予以准许。因此,被告应依照约定配合办理产权变更手续。对于被告辩称的关于小孩的抚养问题,被告可另案诉讼,在本案中不予理涉。据此,依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定,判决如下:

被告潘某2于本判决生效后一个月内协助原告潘某1(曾用名潘丽丽)办理该房屋的产权变更手续,办理房屋变更相关手续的费用由原告潘某1(曾用名潘丽丽)承担。
案件受理费50元,减半收取25元,财产保全费3655元,合计3680元,由被告潘某2负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省盐城市中级人民法院,同时向该院预交上诉案件受理费。

审判员杨梦萦
法官助理李霞
书记员花培

2020-11-21

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