肖某与廖某离婚后财产纠纷一审民事判决书

2021年1月15日35 2825字

古蔺县人民法院

民事一审判决书

离婚后财产纠纷(2020)川0525民初3609号

原告:肖某,男,1962年1月12日出生,汉族,住四川省古蔺县。
委托诉讼代理人:张定凯,四川朝旭律师事务所律师。
被告:廖某,女,1965年5月15日出生,汉族,住四川省古蔺县。

本院经审理认定事实如下:原告肖某与被告廖某于××××年××月××日登记结婚,于2019年7月5日离婚,双方在《离婚协议书》中约定:“……(二)房屋:1、夫妻共同所有的以下房地产所有权归男方所有,房产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,女方必须协助男方办理变更的一切手续,相关费用由男方负责。(1)位于古蔺县B的门面房(不动产权证书号:川(2018)古蔺县不动产权第××号)。(2)位于古蔺县A的门面房(不动产权证书号:川(2018)古蔺县不动产权第××号)。(3)位于古蔺县的门面房(不动产权证书号:川(2018)古蔺县不动产权第××号)。(4)位于古蔺县的住宅房(不动产权证书号:川(2018)古蔺县不动产权第××号)。(5)位于古蔺县的住宅房(不动产权证书号:川(2018)古蔺县不动产权第××号)。(6)位于古蔺县的住宅房(不动产权证书号:川(2018)古蔺县不动产权第××号)。(7)位于古蔺县(金兰大道D段南侧)的商业服务摊位(房屋所有权证书号:泸房权证古蔺县字第××号、泸房权证古蔺县字第××号。国有土地使用权证书号:古国用(2010)第××号)。(8)位于古蔺县(金兰大道D段南侧)的商业服务摊位(房屋所有权证书号:泸房权证古蔺县字第××号、泸房权证古蔺县字第××号。国有土地使用权证书号:古国用(2010)第××号)。(9)位于古蔺县(金兰大道D段南侧)的商业服务摊位(房屋所有权证书号:泸房权证古蔺县字第××号,泸房权证古蔺县字第××号。国有土地使用权证书号:古国用(2010)第××号)。(10)位于古蔺县(金兰大道D段南侧)的商业服务摊位(房屋所有权证书号:泸房权证古蔺县字第××号,泸房权证古蔺县字第××号。国有土地使用权证书号:古国用(2010)第××号)。(11)位于古蔺县下的2个门面(现尚未办理产权证书)。(12)位于古蔺县凯旋城的拆迁还房(门面,现尚未分配)。(13)位于古蔺县个(现尚未办理产权证书)。(14)位于江阳区华升南路****楼******的住宅。特别约定:该房现由双方向中国工商银行股份有限公司泸州分行抵押按揭贷款,离婚后该贷款由男方按照贷款合同约定进行还款,女方将其名下的还款银行卡交付给男方使用用于归还贷款。若男方不按期归还贷款,所造成的一切后果全部由男方承担,男方应赔偿女方由此遭受的一切损失并且该房归女方所有。(15)位于江阳)位于江阳区华升南路**地下车库****车位(11)(12)(13)(14)(15)房产能办理产权证书时,如需女方提供协助的,女方必须协助男方办理一切手续,相关费用由男方负责……”。
另查明,位于古蔺县迎宾路,位于古蔺县迎宾路****负****不动产权证书号川不动产权第××号的车位于2020年7月17日登记在廖某、肖某名下;位于古蔺县迎宾路15号8;位于古蔺县迎宾路****负****不动产权证书号川第××号的车位于2020年8月7日登记在廖某、肖某名下。位于江阳区华升南路8号地下车库-。位于江阳区华升南路**地下车库****车位于2019年4月29日登记在肖某9)泸州市不动产权第0044879、川(2019)泸州市不动产权第0044880。原告多次通知被告协助办理以上不动产权利人的过户登记,被告至今不配合原告办理变更登记手续,引起诉讼。
上述事实,有原告当庭陈述、原告出示的身份信息、离婚证书、《离婚协议书》、房屋产权证明、微信聊天记录、《非住宅房屋拆迁产权调换协议书》等证据在案佐证,足以认定。

本院认为,原被告双方签订的《离婚协议书》对夫妻共同财产的分割,属于双方真实意思表示,双方应当按照诚信原则履行协议约定的内容。因被告不履行协议内容,原告主张被告配合办理过户手续的诉讼请求符合法律规定,本院予以支持。被告不到庭参与诉讼,视为对自己权利的放弃,承担相应的不利后果。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定,判决如下:

一、被告廖某于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告肖某将(1)位于古蔺县B的门面房(不动产权证书号:川)位于古蔺县B的门面房(不动产权证书号s;×号)、(2)位于古蔺县A的门面房(不动产权证书号:川)位于古蔺县A的门面房(不动产权证书号s;×号)、(3)位于古蔺县的门面房(不动产权证书号:川()位于古蔺县的门面房(不动产权证书号s;×号)、(4)位于古蔺县的住宅房(不动产权证书号:川()位于古蔺县的住宅房(不动产权证书号s;×号)、(5)位于古蔺县的住宅房(不动产权证书号:川()位于古蔺县的住宅房(不动产权证书号s;×号)、(6)位于古蔺县的住宅房(不动产权证书号:川()位于古蔺县的住宅房(不动产权证书号s;×号)、(7)位于古蔺县(金兰大道D段南侧)的商业服务)位于古蔺县有权证书号:泸房权证古蔺县字第××号、泸房权证古蔺县字第××号。国有土地使用权证书号:古国用(2010)第××号)、(8)位于古蔺县(金兰大道D段南侧)的商业服务)位于古蔺县有权证书号:泸房权证古蔺县字第××号、泸房权证古蔺县字第××号。国有土地使用权证书号:古国用(2010)第××号)、(9)位于古蔺县(金兰大道D段南侧)的商业服务)位于古蔺县有权证书号:泸房权证古蔺县字第××号,泸房权证古蔺县字第××号。国有土地使用权证书号:古国用(2010)第××号)、(10)位于古蔺县(金兰大道D段南侧)的商业服务)位于古蔺县有权证书号:泸房权证古蔺县字第××号,泸房权证古蔺县字第××号。国有土地使用权证书号:古国用(2010)第××号)、(11)位于江阳区华升南路8号地下车库-1层B0)位于江阳区华升南路**地下车库****车位权第0044879、川(2019)泸州市不动产权第0044880)、(12)位于古蔺县迎宾路15号8-1幢负2层25号的车位)位于古蔺县迎宾路****负****的车位imes;×号)、(13)位于古蔺县迎宾路15号8-1幢负2层21号的车位(不动产)位于古蔺县迎宾路****负****的车位;×号)权利人变更登记在原告肖某名下。
二、驳回原告肖某的其他诉讼请求。
案件受理费7800元,由被告廖某负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人人数提出副本,上诉于四川省泸州市中级人民法院。

审判员杨春梅
书记员罗碧

2020-11-24

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