史某2与邱某离婚后财产纠纷一审民事判决书

2020年12月26日88 1570字

成都市青白江区人民法院

民事一审判决书

离婚后财产纠纷(2020)川0113民初3134号

原告:史某2,男,1972年11月24日出生,汉族,住成都市青白江区。
委托诉讼代理人:黄强,成都市青白江区大弯法律服务所法律工作者。
被告:邱某,女,1975年12月6日出生,汉族,住成都市青白江区。
第三人:史某1,男,××××年××月××日出生,汉族,住成都市青白江区。
法定代理人:邱某(系第三人之母),住成都市青白江区。

本院认定事实如下:史某2、邱某于××××年××月××日登记结婚,于××××年××月××日生育一子史某1。史某2、邱某于2011年1月17日登记离婚并签订《离婚协议》,协议约定:邱某自愿放弃位于青白江区大弯镇长流河小区28幢1单元6楼11号的安置房,产权归史某2所有;此安置房办理房屋产权时,邱某无条件帮助史某2办理房屋产权过户的相关事宜。
2020年7月27日,成都市青白江区规划和自然资源局对位于成都市青白江区大夫北路138号28栋1单元6层11号房屋【川(2020)青白江区不动产权第0010918号、第0010919号、第0010920号】登记为史某2、邱某、史某1按份共有,各占1/3的份额。
位于成都市青白江区大夫北路138号28栋1单元6层11号房屋与青白江区大弯镇长流河小区28幢1单元6楼11号房屋系同一套房屋。
以上事实,有当事人身份证复印件、户籍证明、离婚证、离婚协议书、不动产权证、微信通话截图及双方当事人的当庭陈述等证据予以证实。

本院认为,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效,未办理物权登记的,不影响合同效力。本案中,史某2与邱某签订的《离婚协议》中关于邱某自愿放弃位于成都市青白江区大夫北路138号28栋1单元6层11号房屋,产权归史某2所有,办理房屋产权时,邱某无条件帮助史某2办理房屋产权过户的相关事宜的约定,系双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律、法规的强制性规定,应属合法有效,双方当事人均应依约履行各自的义务。位于成都市青白江区大夫北路**********房屋现登记为史某2、邱某、史某1按份共有,各占1/3的份额,根据合同约定,邱某应协助史某2将登记在邱某名下的1/3房屋权属变更登记至史某2名下,史恩泽作为案涉房屋的按份共有人,亦有义务协助史某2将登记在邱某名下的1/3房屋权属变更登记至史某2名下。综上,史某2诉请邱某、邱泽恩共同协助将登记在邱某名下位于青白江区大夫北路138号28栋1单元6层11号房屋三分之一份额的产权过户登记在史某2名下,符合合同约定和法律规定,予以支持。
据此,依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条,《中华人民共和国物权法》第十五条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定,判决如下:

被告邱某、第三人史恩泽于本判决生效之日起十五日内协助原告史某2将登记在被告邱某名下的位于成都市青白江区大夫北路138号28栋1单元6层11号房屋的1/3份额变更登记至原告史某2名下,变更登记过程中所需的相关税费等费用由原告史某2承担。
本案案件受理费25元,由原告史某2负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于四川省成都市中级人民法院。
本案判决生效后,负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的,权利人申请执行后,人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

审判员刘霖
书记员温菊梅

2020-11-24

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