王某与邹某离婚后财产纠纷一审民事判决书

2020年12月21日实务研究1931500字阅读模式

成都市龙泉驿区人民法院

民事一审判决书

离婚后财产纠纷(2020)川0112民初5767号

原告:王某,女,1987年8月10日出生,汉族,户籍所在地成都市龙泉驿区,现住成都市高新区。
委托诉讼代理人:熊军,四川顶泰律师事务所律师。
被告:邹某,男,1985年4月17日出生,汉族,户籍所在地成都市龙泉驿区,现住成都市龙泉驿区。

本院经审理认定事实如下:原、被告原系夫妻关系,双方于2014年11月10日经龙泉驿区人民法院调解达成离婚协议,约定儿子邹某1随邹某生活,因案涉房屋属于安置房,在离婚时未办理产权,双方在调解笔录中认可位于龙泉驿区××路××号××栋××单元××楼××号房屋是以儿子邹某1和王某的名字安置的,位于龙泉驿区××街道××路××号××栋××单元××楼××号房屋是以邹某的名字安置的。2014年11月11日,原、被告又签订《房屋置换协议》,约定1、邹某将持有的C区9-2-621室房屋交由王某使用,王某将持有的E4区33-1-6-604房屋交由邹某和儿子邹某1使用;2、使用期间双方房屋可进行自由出租和使用,不得进行抵押买卖经营等其它无关活动;3、若使用期限内房管局产权办理下来双方需配合房屋产权交换过户,使用期外同样需要配合办理产权;4、最终房屋产权经协商邹某持有的房屋归王某拥有,王某持有的房屋归邹某拥有。2019年2月1日,登记于邹某名下的位于龙泉驿区××街道××路××号××栋××单元××层××号房屋取得了不动产权证书,2020年7月10日,登记于邹某1与王某名下的位于龙泉驿区××路××号××栋××单元××层××号房屋取得了不动产权证书。
上述事实有原告的当庭陈述,原、被告身份信息,民事调解书及调解笔录,房屋置换协议,房屋信息查询记录,不动产权证书等证据予以证实。

本院认为,原、被告在2014年11月10日离婚时达成的离婚协议及2014年11月11日签订的《房屋置换协议》对双方具有约束力。依据《房屋置换协议》约定的内容,登记于邹某名下的位于龙泉驿区××街道××路××号××栋××单元××层××号房屋应归原告王某所有,被告邹某应当履行其房屋过户义务,登记于邹某1与王某名下的位于龙泉驿区××路××号××栋××单元××层××号房屋中属于王某的部分应归邹某所有,原告王某也应当履行其房屋过户义务。庭审中,被告也要求原告配合其办理房屋过户手续,因双方均有协助对方办理过户手续的义务,为了减少当事人的诉累,本院对被告的辩称意见予以采纳。关于被告要求原告将被告父母垫付的案涉房屋补差款补出来的意见,因属于另一法律关系,被告父母可另行主张。
依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定,判决如下:

一、被告邹某于本判决生效之日起十日内将位于龙泉驿区××街道××路××号××栋××单元××层××号房屋的不动产权属过户至原告王某名下。
二、原告王某于本判决生效之日起十日内将位于龙泉驿区××路××号××栋××单元××层××号房屋中属于王某的不动产权属过户至被告邹某名下。
案件受理费200元,由原告王某承担100元,被告邹某承担100元。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省成都市中级人民法院。
本案判决书生效后,负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的,权利人申请执行后,人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

审判员何莉
书记员付微

2020-11-25

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