梁某1与罗某离婚后财产纠纷一审民事判决书

2021年1月10日33 1847字

南宁市江南区人民法院

民事一审判决书

离婚后财产纠纷(2020)桂0105民初11865号

原告:梁某1,男,1966年4月20日出生,壮族,住南宁市江**。
委托诉讼代理人:苏现美,南宁市正一法律事务所法律工作者。
被告:罗某,女,1966年9月13日出生,壮族,住南宁市江**。
委托诉讼代理人:阳远利,广西涌流律师事务所律师。
委托诉讼代理人:卜振国,广西涌流律师事务所实习律师。
第三人:梁某2,女,1991年8月26日出生,壮族,住南宁市江**。
第三人:梁某3,女,1995年9月13日出生,壮族,住南宁市江**。
第三人:梁某4,男,1998年3月1日出生,壮族,住南宁市江**。

当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据,本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据和事实,本院结合当事人陈述及经审查确认的证据,认定事实如下:
(2017)桂0105民初5984号民事判决书、(2019)桂01民终703号民事判决书载明,原告梁某1与被告罗某已离婚以及涉案房屋尚未进行评估鉴定的事实。《中华人民共和国建设用地规划许可证》、《中华人民共和国集体土地使用证》、《中华人民共和国建设工程规划许可证》载明,建设(单位)个人为原告梁某1、第三人梁某2、梁某3、梁君臣,建设位置位于江南区,建设规模为352㎡(4层);地类(用途)为农村宅基地,使用权类型为批准拨用宅基地;用地单位梁某1,用地位置江南区,用地面积88㎡。涉案房屋现状为四层,一楼为三间商铺外租,二楼外租,被告自结婚后一直居住在该房屋,现居住楼层为三楼。
另查明,《中华人民共和国不动产权证书》(桂(2019)南宁市不动产权第0023786号)载明,被告于2019年1月17日将其名下位于南宁市江南区,房屋建筑面积45.92㎡,出售给案外人罗启榜。
上述事实,有原被告、第三人的陈述、答辩,所提交的证据以及庭审笔录予以佐证。

本院认为,当事人在解除婚姻关系时,未对双方婚姻关系存续的夫妻财产进行分配,在离婚后可针对前述财产进行分配。本案中,原被告婚姻存续期间,原告在自家房屋上加盖两层,属于夫妻共同财产,但房屋性质为农村宅基地上的自建房屋,尚未办理权属凭证。结合本案实际情况,被告现无职业,无固定收入来源,且为生活目的于2019年1月17日将其名下位于南宁市江南区产出售给案外人罗启榜,尚无其他房产。原告称被告于诉讼过程中将其房屋出售,系故意转移财产。而被告辩称自2017年双方发生家庭矛盾并提起离婚诉讼后就没有收入来源,出售房屋实为解决生活费用问题,结合案件实际,原告的主张并未提交其他事实依据予以佐证,而被告的抗辩合情合理,故本院对原告的陈述不予采信。现涉案房屋尚未办理权属凭证,无法对所有权进行分割,待房产权属登记办理由双方另案处理。另,原告主张要求被告搬离涉案房屋,并补偿被告,但并未提交评估鉴定申请,无法对涉案房屋价值进行评估,且双方对财产的价值分歧比较大,则原告主张被告搬离涉案房屋并给予货币补偿的主张,事实依据不足,本院不予支持。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。”,《中华人民共和国妇女权益保障法》第三十一条:“在婚姻、家庭共有财产关系中,不得侵害妇女依法享有的权益。”之规定,出于对妇女权益的保护,对于涉案房屋,在无法进行处分的情况下,结合被告的基本生活需求情况,确认由被告继续居住使用,合情合理。故,原告的诉讼请求事实和法律依据不足,本院全部予以驳回。
综上,依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条,《中华人民共和国妇女权益保障法》第三十一条,《
中华人民共和国民事诉讼法》第
六十四条之规定,判决如下:

驳回原告梁某1的全部诉讼请求。
案件受理费225元(因适用简易程序减半收取),由原告梁某1负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按照对方当事人的人数提出副本,上诉于南宁市中级人民法院,同时在上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费(开户名称:南宁市中级人民法院,开户银行:中国农业银行南宁市竹溪支行,账号:20×××28。网银转账先选古城支行,再在备注栏注明竹溪支行)。逾期未预交也不提出缓交申请的,则按自动撤回上诉处理。

审判员蒙永富
法官助理黄雪妍
书记员陆英骞

2020-11-25

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