梁某与信某离婚后财产纠纷一审民事判决书

2021年1月7日75 1020字

沈阳市辽中区人民法院

民事一审判决书

离婚后财产纠纷(2020)辽0115民初3668号

原告:梁某,女,1988年4月14日出生,汉族,农民,户籍地沈阳市辽中区,现住沈阳市辽中区。
委托诉讼代理人:徐宝君,男,系沈阳市辽中区非凡法律服务所法律工作者。
被告:信某,男,1985年9月22日出生,汉族,无业,住沈阳市辽中区。
委托诉讼代理人:王栢义,男,系沈阳市辽中区如衡法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人:杨莉,女,系沈阳市辽中区如衡法律服务所法律工作者。

本院经审理认定事实如下:登记在原、被告双方名下,原、被告双方共同共有住宅楼一套,(房屋座落在辽中县,沈房权证辽中字第**、沈房房权证辽中字第**)原告梁某与被告信某于2017年10月10日在辽中区民政局协议离婚,双方签订离婚协议中的第三项房处理写明“无房产处理事项”。

本院认为,诉争房产(房屋座落在辽中县,沈房权房权证辽中字第**、权证房权证辽中字第**)原、被告双方名下,而离婚协议未约定涉案房产归属于某一方,且被告也未提供双方离婚时就有关诉争房产的分割协议。原、被告间虽有微信转款记录,但未有证据证明该微信转账确系诉争房产的部分分割款,故原、被告双方离婚协议中约定无房产处理事项与事实不符,原、被告双方存在共同财产需要分割,故原告要求分割登记在原被告双方名下共同共有的座落在辽中县房屋的请求,理由正当,本院予以支持。鉴于原、被告双方均认可诉争房产价值17万元,故本院对诉争房产价值确认为17万元。由于诉争房产由被告方实际管理和使用,因此诉争房屋归被告所有,被告给付原告涉案房产折价款8.5万元为宜。
综上所述,依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条,最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)第十八条之规定,判决如下:

座落在辽中县房屋(沈房权证辽房权证辽中字第**、辽中房权证辽中字第**)所有,被告信某于本判决生效后十日内一次性给付原告梁某房屋折价款85,000元。
如未按本判决指定的期间履行上述给付义务,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费150元,系减半收取,由原告梁某负担75元,由被告信某负担75元。
如不服本判决,可于判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本,上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。

审判员邱震平
书记员刘晶哲

2020-11-30

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