赵某与李某离婚后财产纠纷一审民事判决书

2020年12月27日51 1969字

天津市河东区人民法院

民事一审判决书

离婚后财产纠纷(2020)津0102民初8262号

原告:赵某,男,1972年2月28日出生,汉族,住天津市东丽区。
委托诉讼代理人:苗桂利,天津双东律师事务所律师。
委托诉讼代理人:王会昀,天津双东律师事务所律师。
被告:李某,女,1976年4月26日出生,汉族,住天津市津**。
委托诉讼代理人:张衡,天津宝砚律师事务所律师。
委托诉讼代理人:王一方,天津宝砚律师事务所律师。

根据当事人的当庭陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下:
原、被告于2010年春经人介绍相识,于××××年××月××日登记结婚,婚后未生育子女。原告系再婚,被告系初婚。婚后原、被告因生活琐事产生矛盾,双方于2017年10月开始分居。原告曾于2018年1月17日、2018年10月23日两次起诉被告要求离婚,均被判决驳回原告的诉讼请求。后原告再次起诉被告要求离婚,经审理后,本院于2020年6月30日作出(2020)津0102民初2809号民事判决书,判决原、被告离婚。因在离婚案件中,原、被告均同意仅就双方离婚问题进行判决,暂不主张分割夫妻共同财产,故对于原、被告共同财产未予处理。
另查,涉诉房屋系原告于2012年4月28日购买,房屋价款为1058561元,原告交纳了首付款558561元,余款500000元向中国建设银行申请银行贷款,还款方式为月等额本息还款,还款日为每月19日。同时原告还交纳了房屋维修基金10585元、契税31756.83元、预告登记费80元及公积金贷款担保费5860元。在原、被告婚姻关系存续期间,即自2013年12月至2020年6月,原、被告共偿还涉诉房屋银行贷款本息186891.40元,其中本金为105987.29元,利息为80904.11元。庭审中,原、被告确认涉诉房屋在双方结婚时的价格按照最初购房价1058561元计算,离婚时的价格按照2700000元计算。同时,原、被告确认,现在涉诉房屋中的组合家具一套、西门子电冰箱一台、数码相机一台归被告所有,其余家具家电均归各自所有,并认可双方名下的其他财产均归各自所有,不作为共同财产分割。
本案争议焦点:1.原告应当给付被告房屋补偿款的数额;2.原告向被告支付补偿款后,被告是否应将涉诉房屋腾出。

本院认为,原、被告离婚时未对婚姻关系存续期间的共同财产进行分割,现原告提出分割夫妻关系存续期间的共同财产,符合法律规定,本院予以支持。庭审中,双方对于共同财产的范围为涉诉房屋婚后共同还贷增值部分及该房屋内的家具家电均无异议,但对于房屋补偿款的数额未达成一致意见。因涉诉房屋系原告婚前购买,所有权登记在原告名下。原、被告婚姻关系存续期间共同偿还该房屋部分贷款本息,故共同还贷升值部分,属于双方共同财产,应予分割。关于共同还贷升值部分的计算方法为:186891.40元×[房屋现价2700000÷(结婚时房价1058561元+契税31756.83元+维修基金10585元+预告登记费80元+贷款担保费5860元+共同还贷利息80904.11元)],即424243.48元。庭审中,原告要求将涉诉房屋判归自己所有,应给付被告相应的房屋补偿款212121.74元。被告既不同意留买涉诉房屋,又要求原告给付房屋补偿款,同时以无其他住房为由拒绝搬出涉诉房屋,没有事实及法律依据,本院不予支持。庭审中原、被告对于家具家电的分割已达成一致意见,且不违反法律规定,本院予以支持。
综上,依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条规定,判决如下:

一、原告赵某名下坐落于天津市津南区××镇××路××花园××号××号房屋归原告所有,该房屋所欠银行贷款本息继续由原告偿还;
二、原告赵某于本判决生效后十五日内给付被告李某房屋补偿款212121.74元(该款由原告交至本院保管款账户);
三、被告李某于原告交纳上述款项后三十日内将上述房屋腾出交给原告,并至本院领取房屋补偿款;
四、上述房屋内的组合家具一套、西门子电冰箱一台、数码相机一台归被告李某所有,由李某于腾房之日将上述物品一并搬走,所需费用由被告自行负担。该房屋内的其他家具家电均归原告所有;
五、原、被告个人衣物及个人名下财产均归各自所有,包括存款、住房公积金、养老保险个人账户金额。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9200元,减半收取4600元,由原告赵某、被告李某各负担2300元。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院提交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于天津市第二中级人民法院。

审判员冯云芳
法官助理王**
书记员王丽

2020-12-02

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