朱某与张某离婚后财产纠纷二审民事判决书

2021年1月5日实务研究381105字阅读模式

江苏省徐州市中级人民法院

民事二审判决书

离婚后财产纠纷(2020)苏03民终6073号

上诉人(原审被告):朱某,女,1990年4月10日生,汉族,住徐州经济技术开发区。
委托诉讼代理人:王文静,江苏青创律师事务所律师。
被上诉人(原审原告):张某,男,1989年9月4日生,汉族,住徐州市云龙区。

一审法院认定事实:张某与朱某于××××年××月××日登记结婚,因张某出轨,双方产生夫妻矛盾后,2018年7月11日,朱某起诉至法院要求离婚,其诉讼请求为离婚和子女抚养,没有提出精神损害赔偿。2018年8月24日,双方经一审法院调解离婚,调解书确认共同财产和债权债务另行解决。
2016年7月30日,朱某购买坐落于徐州经济技术开发区(建筑面积106.34平方米)房屋一套,每平方米价格为4174元。在交纳首付款时,张某于2016年7月30日支付了79616元。婚后,双方共同支付了该房屋贷款合计30270元、贷款利息为13313.16元。2019年5月8日,该房屋的不动产权属登记办理在朱某名下,为单独所有。双方均认可:在双方2018年8月24日离婚时,该房屋每平方米的价格为8000元。

一审法院认为,坐落于徐州经济技术开发区房屋**,系朱某在与张某登记结婚之前购买,并登记在朱某个人名下,应为朱某婚前个人财产。张某在婚前支付的房屋首付款人民币79616元,应作为借款返还,因无利息约定,应视为无息约定,从出借人主张还款时即起诉时计算利息,至实际还清之日止。关于张某主张的婚前支付的该房屋的两期贷款合计4700元,张某未提供证据证明该主张,对其诉讼请求不予支持。对于双方在婚姻关系存续期间共同支付的房屋贷款金额30270元,是夫妻共同财产,该部分升值补偿的计算公式为:夫妻共同还贷部分30270×不动产升值率÷2,不动产升值率=离婚时不动产价格850720÷不动产成本[购置时不动产价格443863.16+共同已还贷款利息13313.16+印花税221.93(443863.16×0.0005)+契税6341.53]×100%。计算得出,金额为27764.81元。虽然双方离婚的原因和过错在于张某,但由于朱某起诉离婚时并未提出损害赔偿,故,本次诉讼中提出因张某过错,不应支持其分割增值部分的理由,不予采纳。

二审中,上诉人向本院提交朱某微信朋友圈记录截图,证明双方在××××年××月××日按照农村风俗举行婚礼仪式,这个时间点与双方商议结婚并给付彩礼一致。张某主张其并未支付朱某彩礼,之前也没有协商过彩礼事宜。

审判长陆红
审判员赵淑霞
审判员王峰
书记员尹娅

2020-12-04

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