张某与王某离婚后财产纠纷一审民事判决书

2020年12月31日25 1314字

舞阳县人民法院

民事一审判决书

离婚后财产纠纷(2020)豫1121民初2475号

原告:张某,男,1982年2月2日出生,汉族,住河南省舞阳县。
委托诉讼代理人:陈海军,河南首问律师事务所律师。
被告:王某,女,1985年12月10日出生,汉族,住河南省舞阳县。
委托诉讼代理人:周明明,河南首问律师事务所律师。

本院经审理认定事实如下:
××××年××月××日,原告张某与被告王某登记结婚。2013年,王某以其名义购买了位于舞阳县××路南段××华府××单元××室的房产,该房产登记的买受人为被告王某,面积为119平方米,价款为193851元。
2019年11月15日,原、被告登记离婚,离婚协议书中财产分割的内容是:婚后位于漯河市××区柳江路金域××楼××单元××房(产权)离婚后归男方所有;轿车一辆豫L×××**归男方所有;离婚后男方补偿女方贰拾万元。位于老家英张村**房子一处及屋内财产归女方所有。
另查明,原、被告离婚后,根据离婚协议,二个女儿均由被告王某直接抚养,被告王某现在舞阳县吴城镇“衣家鞋”超市务工。案涉房屋已交付,现在由被告王某及其女儿居住。

本院认为,原告张某与被告王某于2019年11月15日签订的离婚协议,是双方的真实意思表示,并经双方捺印确认,该协议合法有效,对双方有约束力。被告王某在庭审中称签订该协议是受到原告张某的欺诈所为,但其提交的录音等证据不能证明其辩称,故本院不予支持。
原、被告对案涉房产属于夫妻共同财产、房屋状况以及房屋现由被告王某占有的事实均无异议,本院予以确认。离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。因双方在登记离婚时未对案涉房产作出分割,原告张某提起诉讼后,双方对房产分割亦未达成一致意见,被告王某根据离婚协议和通话录音,欲证明离婚时已对所有财产作出处理和房产已由双方约定归两个女儿所有的证据不足,本院不予支持。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据该房产的购置价为193851元、原告张某亦同意房产归被告王某所有而只诉请对其进行相应补偿的实际情况,考虑到被告王某直接抚养两个女儿、无固定收入、房产一直由被告王某与其女儿使用以及离婚协议对财产分割的实际情况等,本院综合酌定被告王某向原告张某补偿的数额以6.5万元为宜。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条,《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十八条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决如下:

一、确认位于舞阳县舞泉镇新西路南段盛世华府5幢4单元101室的房产归被告王某所有。
二、被告王某于本判决生效之日起十日内向原告张某支付房屋折价补偿款6.5万元。
案件受理费2223元,减半收取1111.5元,由被告王某负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于河南省漯河市中级人民法院。

审判员董国新
法官助理董灵歌
书记员赵祎

2020-12-03

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