陈某与吕某离婚后财产纠纷一审民事判决书

2020年11月21日31 1419字

永康市人民法院

民事一审判决书

(2020)浙0784民初6178号

原告(反诉被告):陈某,女,1983年1月26日出生,汉族,住浙江省舟山市定海区。
委托诉讼代理人:张智斌,浙江融哲律师事务所律师。
被告(反诉原告):吕某,男,1988年12月6日出生,汉族,住浙江省永康市。
委托诉讼代理人:刘倩颖,北京市京师(上海)律师事务所律师。

根据当事人的陈述及经审查确认的证据,本院认定事实如下:原告陈某与被告吕某原系夫妻,杭州市西湖区金都艺墅东9幢1单元1902室房产,产权证号为浙(2018)杭州市不动产权第0014228、0014229号,登记于陈某、吕某名下。2018年3月5日,原告陈某与被告吕某签订《离婚协议书》,主要内容是:儿子吕奕华由陈某抚养,吕某每月付抚养费5000元,在每月3日付清,教育费和医疗费按4:1比例承担;绿城之江一号小区9号楼1902室房屋共同所有;房产贷款在被告有经济能力的情况下,由被告负责偿还,若被告经济能力确实存在困难由双方共同偿还。2019年8月26日,陈某与吕某签订《离婚补充协议》,一、原离婚协议中规定的共同“持有”住房,位于浙江省杭州市西湖区金都艺墅(又名之江**)东9幢1单元1902室房屋,现将该房屋产权归女方陈某所有。待贷款付清过户或者出售过户时,男方吕某协助办理相关手续,过户手续费用由女方承担。二、男方无需另付孩子抚养费(含教育费和医疗费)。
本案争议焦点是:《离婚补充协议》是否属于赠与合同。被告吕某辩称其将杭州市西湖区金都艺墅东9幢1单元1902室房产一半份额赠与原告,在房产未过户登记,权属未发生转移之前,可以撤销赠与,故提出反诉请求,要求撤销《离婚补充协议》第一条房产赠与的内容。本院综合认为,从离婚补充协议内容看,该协议是双务合同,被告吕某将其房产份额给予原告陈某,原告免除儿子的抚养费、教育费和医疗费。经估算,2019年被告房产份额价值约为150万元,与儿子将来的抚养费、教育费等,大体相当。故该协议并非吕某单方无偿赠与合同,其主张撤销权,本院不予支持。被告吕某辩称该补充协议内容显失公平,并未提交证据予以证明,本院不予采信。被告辩称离婚补充协议中“待贷款付清过户或者出售过户时”,属条件未成就。但是,吕某在反诉状中陈述“陈某不仅有还贷能力,而且能够一次性还清剩余贷款”;陈某认为其在实际操作中可以完成过户手续,房产过户是为了儿子入学。本院认为,房屋属原告陈某所有,能否还清房产贷款,系陈某个人事务,不属于附条件合同,吕某应当履行协助过户义务。综上,被告吕某的抗辩主张和反诉请求,本院不予支持;原告陈某的诉讼请求,合法有据,本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条,《中华人民共和国物权法》第十五条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决如下:

一、确认浙江省杭州市西湖区××幢××单元××室房产[产权证号为浙(2018)杭州市不动产权第0014228、0014229号]属原告陈某个人所有,被告吕某于本判决生效后五日内协助原告陈某办理房产过户手续。
二、驳回反诉原告吕某的反诉请求。
案件受理费5900元,反诉费用40元,由被告吕某负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于浙江省金华市中级人民法院。

 

审判员邓共军
代书记员吕依萍

2020-11-05

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