石某1、石某2等与吴某离婚后财产纠纷一审民事判决书

2020年8月9日法律文书881243字阅读模式

(2020)鄂0281民初1228号

民事一审判决书

(2020)鄂0281民初1228号

原告:石某1,男,2008年8月3日生,汉族,住大冶市,
原告:石某2,男,2010年2月27日生,汉族,住址同上,
法定代理人:石某3,男,1978年8月2日生,住址同上,系二原告的父亲,
被告:吴某,女,1983年11月16日生,汉族,户籍地大冶市,

本院经审理认定事实如下:石某3与吴某于××××年××月××日登记结婚,于××××年××月××日生育长子石某1,××××年××月××日生育次子石某2。婚姻存续期间,双方于2014年7月25日购买位于大冶市××井路××、××国道以西××(××楼)2单元2408室房屋一套(建筑面积114.78平方米)。2017年2月20日,因双方感情破裂,双方在民政部门签订离婚协议书并办理了离婚登记。离婚协议书第二条财产分割的第二款约定:夫妻存续期间于2014年7月25日,购买坐落在大冶市××以东××(××楼)2单元2408室,套内面积89.71平方米,总价款47.0042万元。此房已首付19.0042万元,其中男方父母支付5万元,下差款项10年期银行贷款按揭。双方同意2408室房屋下差银行贷款由男方负责支付完毕,此房产权归两儿子共同所有。2019年3月18日,石某3提前还清房屋贷款。因被告未协助办理房屋产权登记,故而成讼。

本院认为,石某3与吴某共同在民政部门协议离婚,自愿签订了离婚协议书,系双方真实意思表示,对男女双方具有法律约束力。离婚协议中第二条关于财产分割的第二款约定,坐落在大冶市××以东××(××楼)****,套内面积89.71平方米,总价款47.0042万元;双方同意2408室房屋下差银行贷款由男方负责支付完毕,此房产权归两儿子共同所有的约定未违反法律规定,双方均应按照约定履行。现石某3已提前还清房屋贷款,被告吴某未按协议履行义务,故二原告请求被告协助将房屋产权登记到其名下的诉讼请求,理由正当,本院予以支持。被告辩称,因二原告未成年,等其成年后才同意协助办理登记手续的主张于法无据,本院不予支持。原告并未提供证据证实对承担办理产权登记费用有约定,故原告要求被告承担一半办理产权登记费用的诉求无事实和法律依据,本院不予支持。据此,依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释﹙二﹚》第八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定,判决如下:

一、被告吴某应在位于大冶市金井路以东、106国道以西第33号(观澜5号楼)2单元2408室房屋一套(建筑面积114.78平方米)具备办理房屋权属登记条件时,三十日内协助原告石某1、石某2将该房屋权属登记至二原告名下;
二、驳回原告石某1、石某2其他诉讼请求。
本案受理费减半收取100元,由被告吴某负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖北省黄石市中级人民法院。

审判员黄爱华
书记员董芳

2020-07-29

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